אודותינו

אליעזר חזות – יועץ משכנתאות ופיננסים

נעים להכיר, שמי אליעזר חזות, בוגר הטכניון ובעל תואר ראשון בהנדסת חשמל, יועץ משכנתאות וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.

אני מביא איתי ניסיון של עשרות שנים בניהול, פיננסים, יזמות והשקעות נדל"ן – ניסיון שמאפשר לי להסתכל על המשכנתא לא רק כהלוואה מהבנק, אלא כחלק מהתכנון הפיננסי הכולל של המשפחה.

מניהול פרויקטים מורכבים לייעוץ משכנתאות

במשך כ־28 שנים פעלתי בעולם ההייטק בתפקידי ניהול בכירים, לרבות תפקיד סמנכ"ל פיתוח. במסגרת תפקידיי ניהלתי צוותי פיתוח ופרויקטים מורכבים ועתירי תקציב, תהליכים שדרשו תכנון ארוך טווח, ניהול סיכונים, קבלת החלטות ומשא ומתן.

במקביל, במשך כ־15 שנה אני עוסק ביזמות ובהשקעות נדל"ן וצברתי ניסיון מעשי בעסקאות נדל"ן, מימון והתנהלות מול המערכת הבנקאית.

החיבור בין העולמות – ניהול, פיננסים, נדל"ן ומימון – הוביל אותי לעסוק בייעוץ משכנתאות וללוות משפחות בקבלת אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחייהן.

משכנתא היא הרבה יותר מריבית

אחת התובנות החשובות שצברתי לאורך השנים היא שמשכנתא נכונה לא נמדדת רק בשאלה איזה בנק הציע את הריבית הנמוכה ביותר.

צריך להסתכל על התמונה המלאה: מה גובה ההחזר החודשי שמתאים למשפחה? כיצד הוא עשוי להשתנות בעתיד? מהי רמת הסיכון בתמהיל? האם צפויים כספים שניתן יהיה להשתמש בהם לפירעון מוקדם? ומה יקרה אם ההכנסה או ההוצאות המשפחתיות ישתנו?

לכן תהליך ייעוץ משכנתאות נכון מתחיל בהבנת הצרכים והיכולת הכלכלית של המשפחה ורק לאחר מכן בבניית תמהיל המשכנתא ובניהול המשא ומתן מול הבנקים.

ליווי אישי לאורך כל תהליך המשכנתא

המטרה שלי היא להפוך תהליך שעלול להיראות מורכב ומלא בבירוקרטיה לתהליך ברור ומסודר.

אני מלווה לקוחות במגוון מצבים, ובהם רכישת דירה ומשכנתא חדשה, מחזור משכנתא קיימת, איחוד הלוואות, משכנתא הפוכה, פתרונות מימון והתמודדות עם מקרים שבהם קבלת המימון מהבנק אינה פשוטה.

הליווי יכול להתחיל עוד לפני רכישת הדירה, בבדיקת יכולת המימון וקבלת אישור עקרוני למשכנתא, ולהמשיך בבניית התמהיל, השוואת ההצעות וניהול המשא ומתן מול הבנקים.

הניסיון שלי – לטובת המשכנתא שלכם

אני מאמין שהערך של יועץ משכנתאות אינו מסתכם בהשוואת ריביות.

ניסיון בניהול תקציבים, ניתוח נתונים, נדל"ן, מימון ומשא ומתן מאפשר לבחון כל תיק בצורה רחבה יותר ולהבין כיצד החלטות שמתקבלות היום עשויות להשפיע על המשפחה לאורך שנים.

לכל משפחה יש צרכים אחרים, ולכן גם הפתרון צריך להיות מותאם אישית. המטרה אינה לקחת את המשכנתא הגדולה ביותר שהבנק מוכן לתת, אלא לבנות מימון שניתן לחיות איתו גם לאחר קבלת המפתח.

ייעוץ משכנתאות בחיפה, בצפון וברחבי הארץ

המשרד מעניק ייעוץ וליווי ללקוחות מחיפה והצפון וכן ללקוחות ברחבי הארץ.

בין אם אתם עומדים לפני רכישת דירה ראשונה, רוצים לבדוק אפשרות למחזור משכנתא, מתמודדים עם מספר הלוואות או זקוקים לפתרון מימון מורכב יותר – התהליך מתחיל בבדיקת הנתונים ובהבנת האפשרויות שעומדות בפניכם.

אליעזר חזות – ייעוץ משכנתאות ופיננסים
ליווי אישי, מקצועי ושקוף לאורך כל הדרך.